어진동 648 2차푸르지오시티 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2025타경503861
| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1066호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503861 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 중심상업지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 현황 노폭 약 30m 내외, 동측으로 현황 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제10층 제1066호로, (사용승인일자: 2014.08.19) 외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방1, 욕실 겸 화장실1 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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