동구 성남동 501-9 단독주택 경매
대전지방법원 2025타경504108
| 소재지 | 대전광역시 동구 성남동 501-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경504108 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,056만원 |
| 최저가 | 9,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 성남동 소재 '효촌마을아파트' 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 환경은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호 에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브위후형스레트지붕 지상 2층 건물으로서, (사용승인일: 1984.09.29) 외벽: 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 목재 마감 등, 창호: 샷시.목재창호 마감 등임. 기호(2) 지하실: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층으로서, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 기호(2) 변소 및 창고: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 … |
| 이용상태 | 기호(2) 1,2층: '단독주택'으로 이용중임. 기호(2) 지하실: '보일러실 및 창고'로 이용중임. 기호(2) 변소및창고: '변소 및 창고'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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