장군면 평기리 211-1 단독주택 경매

대전지방법원 2026타경70

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	세종특별자치시 장군면 평기리 소재 "벌터마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 창고, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대 및 마을주변 농경지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황	공히 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 공히 대체적으로 사다리의 평지의 토지로서, 기호1 현황 '단독주택', 기호3는 현황'전 등'으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호1은 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로, 기호3은 서측으로 왕복 2차선의 지방도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호1은 자연취락지구임.
건물의 구조	시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 금속기와지붕) 단층 건으로서 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	현황 "단독주택"으로 이용 중임.
설비내역	전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 유류보일러 난방시설이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	건물개황도 및 사진용지 참조.

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