서구 도안동 866 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경104
| 소재지 | 대전광역시 서구 도안동 866 캠퍼스힐 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경104 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,818만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ‘목원대학교’ 북측 인근에 위치하는 통칭"캠퍼스힐" 제2층 제202호로서, 주위는 목원대학교 인근 상가지대로서 상업 및 업무용빌딩, 도시형생활주택, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 로폭 약8미터의 도로가 소재하며, 서측 및 남측으로 보행자도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 건물로서, (사용승인일 : 2013.02.01) - 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설('DOD COFFEE')임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 상업용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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