동구 삼성동 378-5 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경267
| 소재지 | 대전광역시 동구 삼성동 378-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경267 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 6,237만원 |
| 최저가 | 2억 5,366만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설 및 창고시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-10-22)(삼성7구역 재개발)<도시 및 주거환경정비법>. |
| 건물의 구조 | 기호2-1) 연와세벽,경량철골구조 스라브,판넬지붕 2층으로서, 외벽: 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호2-2)·2-3)·2-4) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층으로서, 내·외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 |
| 이용상태 | 주택 및 부속건물(창고 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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