서구 월평동 311 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경353
| 소재지 | 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 지하층비1-1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경353 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,170만원 |
| 최저가 | 2억 1,170만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "갑천초등학교'북측에 연접하여 위치하는 다모아파트 제'상가동'내 근린생활시설로서, 주위는 아파트단지,교육시설(갑천초등학교,갑천중학교,서대전고등학교등),행정센터(행정복지센터,소방대등)등이 혼재하는 주거지대로서, 제반입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 남측으로 도시철도월평역이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측의 갑천도로와 연계된 2차선도로를 통하여 단지내 도로와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 4층건 중 제지하층 비1 및 1-1호로서 사용승인 : 1994.02.01 외 벽 : 타일붙임 등 내 벽 : 일부 타일 및 내부 인테리어 마감등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건 기호1 및 2는 근린생활시설로서 기준시점 현재 '공실(기존 마트로 이용되었던것으로 추정)'상태임. |
| 설비내역 | 기본위생설비,급배수설비,승강기설비,화재설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
대전광역시 서구 진행중 경매
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