연서면 신대리 296 전답 경매

대전지방법원 2026타경600011

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재‘신대2리마을회관’북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택 등이 혼재하고 있는 바 제방 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중이며, 본건 일부는 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접하며, 본건 일부가 현황도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 제시외물건 기호㉠, ㉡이 소재함. (후첨 '지적개황도 및 건물개황도' 참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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