금산군 남이면 대양리 단독주택 경매
대전지방법원 2026타경600122
| 소재지 | 충청남도 금산군 남이면 대양리 818 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600122 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,623만원 |
| 최저가 | 1억 3,623만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 순번(1)은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "두문동마을" 북측 근거리에 소재하며 주위는 임야 및 일부 휴경지로 이루어진 산간 산림지대임. 본건 순번(2)~(7)은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "두문동마을" 내에 소재하며, 주위 는 농가주택 및 농경지, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 산간 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 순번(1): 본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 열악함. 순번(2)~(7): 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 순번(1): 부정형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임 순번(2): 세장형의 토지로 완경사지이며, 단독주택 및 현황 일부 도로임 순번(4): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 휴경지임 순번(5): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전, 마당, 휴경지임 순번(6): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 전 및 현황 일부 도로임 순번(7): 부정형의 토지로 완경사지이며, 전 및 일부 법면, 도로 등임. |
| 인접 도로상태 | 순번(1): 맹지임 순번(2): 동측으로 포장된 세로와 접하며, 본건이 현황 일부 도로임 순번(4): 남측으로 포장된 세로와 접함 순번(5): 동측으로 포장된 세로와 접함 순번(6): 서측으로 포장된 세로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로임 순번(7): 동측으로 포장된 세로와 접하며, 본건 일부가 현황 도로임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 순번(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 순번(2): 계획관리지역(비도시지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법> 순번(4): 계획관리지역(비도시지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수 도법> 순번… |
| 건물의 구조 | 순번(3) 목조 목조위슁글지붕 단층 단독주택 (사용승인일자: 2002.10.4) 외벽: 목제 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 목제 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 순번(1),(4)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지"이고, 순번(5)의 공부상 지목 은 "전"이나 현황은 "전, 마당, 휴경지"이며, 순번(6)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전 및 일부 도로"이고, 순번(7)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전, 도로, 법면 등"임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조. |
충청남도 금산군 진행중 경매
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