금산군 금성면 파초리 연립주택 경매
대전지방법원 2026타경600197
| 소재지 | 충청남도 금산군 금성면 파초리 166-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600197 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1,189만원 |
| 최저가 | 583만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 금성면 파초리 소재 '반초마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전(비닐하우스 등)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 인접필지인 도유지(166-6번지)를 통해 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수개동이 소재하고 있으나 소유관계가 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 평가제외 하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람. -본건은 공유지분의 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는 바 소유지분에 대하여 전체면적의 평균단가를 적용하여 평가하였으니 경매진행시 확인하시기 바람. |
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