동구 삼성동 352-3 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경600837
| 소재지 | 대전광역시 동구 삼성동 352-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600837 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 3,377만원 |
| 최저가 | 2억 3,377만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재‘현암초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형 토지이고, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(삼성3구역), 근린공원(삼성3-A), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(삼성3구역)<도시 및 주거환경정비법>임. |
| 건물의 구조 | 연와조 스라브즙 평가건 주택으로서 (사용승인 : 1977.06.23.) 외 벽 : 외장석재, 외장타일 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 '주택'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. / -임대관계 미상임. -주택 등의 내부 조사는 불가하여, 통상적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음. |
| 기타참고사항 | 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠)과 비가림시설있음. |
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