유성구 도룡동 4-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600930
| 소재지 | 대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 8층비803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600930 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 3억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대전문화방송' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측, 북측으로 노폭 15-20 미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2015-10-23) , 지구단위계획구역(엑스포과학공원 특구개발사업 및 도룡거점지구 개발사업) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 중 제비803호로서, 외 벽: 복합 패널 및 드라이비트, 타일붙임 마감 등. 내 벽: 페인팅 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 마감 등 |
| 이용상태 | 오피스텔 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 6필 일단의 대체로 가장형의 토지로, 업무 등, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
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