서구 갈마동 927 대지 경매

대전지방법원 2026타경600937

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 갈마동"갈마 복합커뮤니티센터"동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측 및 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태	세장형의 토지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태	남측으로 노폭 6M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	해당없음.
제시목록 외 물건	해당없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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