연서면 성제리 447-10 전답 경매
대전지방법원 2026타경601026
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 성제리 447-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601026 대전지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 5,972만원 |
| 최저가 | 5억 5,972만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 연서면 성제리 및 고복리에 소재하는 토지로서, 본건 주변은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호 1,3.4,5,7) 또는 본건(기호 2.6)인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,5,6,7토지는 부정형의 토지이며, 기호 2,4토지는 대체로 사다리형의 토지이고, 기호 3토지는 가장형의 토지임. 기호 1 토지는 현황 도로 등으로 이용중임. 기호 2, 4 토지는 현황 전으로 이용중임. 기호 3 토지는 현황 답으로 이용중임. 기호 5 토지는 현황 도로 등으로 이용중임. 기호 6 토지는 현황 전 등으로 이용중임. 기호 7 토지는 현황 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 가. 인접도로상태 기호 1 토지는 도로 등으로 이용중임, 기호 2 토지는 지적도상 맹지임. 기호 3 토지는 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 지목 '구거' 필지(성제리 636번지)를 통하여 지목 '하천' 필지(성제리 586-135번지) 등에 개설되어 있는 왕복1차선 포장도로를 이용가능함. 기호 4 토지는 지적도상 맹지이나, 남동측으로 도로 등으로 이용중인 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호 1> 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 지정되어 있음. <기호 2, 4> 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. <기호 3> 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리… |
| 공부와의 차이 | 기호 1 토지는 지목이 답이나 현황 도로 등으로 이용중임. 기호 4 토지는 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임. 기호 5 토지는 지목이 답이나 현황 도로 등으로 이용중임. 기호 6 토지는 지목이 임야이나 현황 전 등으로 이용중임. 기호 7 토지는 지목이 과수원이나 현황 전으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 본건 기호 2 토지에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀 제시사항에 따라 토지감정평가요항표에 그 가액을 기재하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. ㉠ 관정, 기호 2 토지소재 나. 본건 토지상 소유자미상의 농작물(기호 2, 4 토지: 고추, 옥수수, 상추 등, 기호 3 토지: 벼, 기호 6, 7 토지: 인삼) 및 이동가능한 동산은 평가제외하였으며, 그 외 자생하거나 관리되지 아니한 수목, 석축을 위한 조… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
세종특별자치시 연서면 진행중 경매
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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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