동구 용전동 143-34 단독주택다가구 경매

대전지방법원 2026타경601186

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '용전네거리' 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 무난시됨.
형태 및 이용상태	정방형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북서측으로 세로(불) 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	<주택> ▶벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 "시멘트기와지붕") 2층 건물로, (1984.12.07 사용승인, 1992.07.24 2층 증축)) 외벽:벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 및 목쟈창호임. <부속> ▶시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 내외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
이용상태	주택 및 부속(변소 및 창고)으로 이용중임.
설비내역	전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 없음,
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

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