한솔동 971 첫마을아파트 아파트 경매

대전지방법원 2026타경601190

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지는 대로 등의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층건물내 제7층 제701호로서 (사용승인일: 2012.06.08) 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필 일단지, 대체로 부정형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

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