보령시 신흑동 926-1 아파트 경매
홍성지원 2025타경16162
| 소재지 | 충청남도 보령시 신흑동 926-1 영우바다마을아파트 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경16162 홍성지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천연안여객선터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대천항, 여객터미널, 수산시장, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 이용하여 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)~(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-07-20) 임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상10층 건물 중 1층104호로서, (사용승인일 : 2004.02.21.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | (1)~(4): 4필지 일단의 부정형 완경사지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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