예산군 고덕면 오추리 전답 경매
홍성지원 2026타경7
| 소재지 | 충청남도 예산군 고덕면 오추리 50-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경7 홍성지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 7,767만원 |
| 최저가 | 4억 7,767만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 예산군 고덕면 오추리 소재 ‘오추1리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체로 본건 토지(2)는 차량 접근 가능하나, 본건 토지(1,3)은 인접 토지를 경유하여 접근 가능하며, 다소 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지(1~3)은 대체로 완경사지내의 부정형의 토지로서 현황 묵전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지(2)는 동측으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로 접근이 가능하며, 본건 토지(1,3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지(1~)3은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지(2)는 기준시점 현재 건축허가를 득한 것으로 관계 행정기관 담당자로부터 확인되었으며, 이에 건축허가 상태를 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 건축허가 여부 등을 재확인하시기 바람. 3) 본건 토지(2)는 기준시점 현재 축사진입로 확보를 위하여 오추리 50-17, 50-18 및 88-27번지에 대한 사용허가를 득한 것으로 관계기관 담당자로부터 확인되었으며, 경매 진… |
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