보령시 대천동 1220-1 공장/지식산업센터 경매
홍성지원 2026타경15167
| 소재지 | 충청남도 보령시 대천동 1220-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15167 홍성지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 31억 8,574만원 |
| 최저가 | 31억 8,574만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 '대천방조제회전교차로' 동측 인근에 위치하며, 본 사업체는 시가지 주변 미개발 지역으로서 소규모 공장, 주택, 농지 등이 혼재하고 있는 등 공장으로서 입지조건은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 기호(1)∼(3) : 공히 세장형의 평지로서 기호(1), (2) 도로, 기호(3)은 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1), (2) : 대상 토지가 폭 약 6미터 도로임. 기호(3) : 인근 세로로부터 기호(1), (2) 토지를 통하여 출입함. / 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 벽체 : 조립식판넬 - 내벽 : 판넬, 타일, 벽지, 무늬목코팅 등 - 바닥 : 타일 깔기, 에폭시코팅 등 - … |
| 평가액산출근거 | 대상 기계기구는 구이 김 생산을 위한 가공설비, 포장설비, 수변전설비로서 기준시점 현재 가동이 중단된 것으로 탐문되며, 외관 및 관리상태는 대체로 보통이나 기호(1) 중 제작자 : 정철 김 구이기는 수리가 필요한 것으로 탐문됨. |
| 00083027 | 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하여 이를 별첨 “토지 ․ 건물 감정평가명세표와 같이 감정평가하였으나 소유관계 미상인 바, 유의요함. 대상 기호(4) 건물의 지붕 등에 설치되어 있는 제시외 기계기구 기호①(태양광발전설비)는 감정평가 목적을 고려하여 별첨 “기계기구 감정평가명세표”와 같이 감정평가하였으며, 제시외 기계기구(기호① 태양광발전설비)는 기호(4) 건물에 부착하여 설치되어 있으나… |
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