홍성군 홍북읍 신경리 상가,오피스텔,근린시설 경매
홍성지원 2026타경15222
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 560 에이스타워 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15222 홍성지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 200만원 |
| 최저가 | 6억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도교육청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 주로 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2014-04-21), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상7층 건 내 제2층 제201,202,204호로서 외 벽: 타일 및 인조석붙임 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공히 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가) 공히 임대관계는 미상임. 나) 기호(1,3)은 벽체구분 없이 일체로 이용하는 것으로 조사되었음. |
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