부여군 초촌면 송정리 창고시설 경매

논산지원 2025타경503

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 충청남도 부여군 초촌면 송정리 소재 "송정교" 동측 인근에 위치하며 주위는 농 가주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대입니다.
부합물 및 종물	(1) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 공장의 건부지로 이용 중이며 남동측 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 개략적으로 조사됩니다. (2) 인접 도로상태 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다. (3) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. (4) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 제시외건물(종물 및 부합물 성격) 및 수목이 식재되어 있습니다. …
평가액산출근거	(1) 본건 기계기구는 상당기간 가동 중지 상태에 있었으나 현장조사일 현재 재가동을 위하여 점검ㆍ보전ㆍ수리ㆍ정비ㆍ부품의 교체 등의 작업을 진행중에 있으며 작업자에 의하면 상당부분의 부품을 교체할 가능성이 있는 것으로 탐문조사되므로 대부분은 기 계기구감정평가명세표의 목록과 일치할 것으로 판단되나 일부분은 추후 부품교체 등 에 따라 기계기구감정평가명세표의 목록과 다소 상이할 가능성도 있으니 경매 참여시 기계기구의…
감정평가 조건	없습니다.
00083027	본건 공장의 임대내용은 미상입니다.

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