부여군 은산면 가중리 전답 경매
논산지원 2025타경506
| 소재지 | 충청남도 부여군 은산면 가중리 41 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경506 논산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 4,045만원 |
| 최저가 | 3억 1,382만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 충청남도 부여군 은산면 가중리 소재 "가좌울들" 서측의 "머룩거리마을"내에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 지적도상 맹지로 인근 토지를 경유하여 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | Ⅳ.1.라 개별요인 비교(격차율) 참조 |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 지적도상 맹지임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-10-26)<도로법> 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "버섯재배사(전)"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | "사진용지" 및 "건물개황도"참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람. |
충청남도 부여군 진행중 경매
충청남도 부여군 은산면 경둔리 44-4 · 임야 · 최저 1,179만원충청남도 부여군 부여읍 송곡리 105-6 · 전 · 최저 44만원충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 · 임야 · 최저 2,943만원충청남도 부여군 구룡면 논티리 35-1 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 34만원충청남도 부여군 내산면 저동리 249-5 · 전답 · 최저 2,873만원충청남도 부여군 외산면 가덕리 산6-2 · 임야 · 최저 1,468만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 부여군 은산면 가중리 41) 정보 보기 →
답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.