계룡시 금암동 151-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
논산지원 2026타경20137
| 소재지 | 충청남도 계룡시 금암동 151-6 주건축물제1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20137 논산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 3억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 ‘계룡시청’ 남동측 근거리에 위치하는 구분건물 (주건축물 제1동 제2층 제201호, 제202호)로서, 주위일원은 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 중로2류(폭 15~20m), 남동측으로 중로2류(폭 20~25m), 북서측으로 소로2류(폭 8~10m)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정 비 변경), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) |
| 건물의 구조 | 기호(1), (2) : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물로, 외 벽 : 징크판넬 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 샤시 이중창임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(일반음식점)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 및 기타 부대설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 제202호는 2021.12.27.자로 제201호로 합병됨. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로, 현 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 '미상'임. |
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