천안시 동남구 신세계아파트 아파트 경매
천안지원 2023타경6580
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천2로 86 10층1010호 (신세계아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경6580 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 "병천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(병천도시지역), 생산관리지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역 으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016- 11-28)<수도법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1010호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기, LPG가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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