천안시 신부동 우방아파트 아파트 경매
천안지원 2024타경5904
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 중앙로 265-26 107동 3층302호 (신부동,우방아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5904 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 352만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>이며, 기호 2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 9층 아파트내 제3층 제302호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "역말오거리" 남서측 인근 "우방아파트" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태등 | 중로, 소로의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. |
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