천안시 서북구 성환읍 연립주택,다세대,빌라 경매
천안지원 2025타경649
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 324-8 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경649 천안지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 기호(2),(3)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 '성환중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. / 대상물건 기호(1)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 ‘성환중학교' 남서인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 노변 일부 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통… |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 기호(2),(3)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. / 대상물건 기호(1)까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 세장형의 평지로서, '도로'로 이용 중입니다. 기호(3): 세장형의 평지로서, '도로'로 이용 중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1): 동측으로 소로에 접하고 있으며, 북측 기호(2)와 남측 기호(3) 세로를 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2),(3) : 대상물건이 도로이며, 동측으로 소로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 504호로서, (사용승인일: 2019.08.27) 외벽:석재 및 패널붙임 등 내벽:벽지 및 타일 등 창호:샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1): 연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관, 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(1): 기본적인 위생급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
충청남도 천안시 진행중 경매
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