아산시 배방읍 장재리 아파트 경매
천안지원 2025타경764
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1739 천안아산역더리브 1층124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경764 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 4,937만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘설화중학교’ 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 업무시설과 근린생활시설 등이 산재한 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 토지는 남측과 서측으로 노폭 약 25m 정도의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> ▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(아산신도시) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상45층 중 1층 124호로 사용승인 일은 2021년 2월 26일이고, 외벽은 스톤타일, 내벽은 몰탈위 페인팅, 바닥은 데코 타일, 창호는 알루미늄새시창임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 커피전문점(메가커피)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상부지는 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 상업업무용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 아산시 진행중 경매
충청남도 아산시 장존동 305-7 4층403-1호 · 근린생활시설 · 최저 3,327만원충청남도 아산시 도고면 신언리 159 · 단독주택 · 최저 5억 3,398만원충청남도 아산시 신창면 행목리 248-3 아산대주아파트 105동 8층803호 · 아파트 · 최저 7,300만원충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 3층311호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 735만원충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721 코아루테크노시티오피스텔 18층1835호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,500만원충청남도 아산시 인주면 문방리 10-1 · 전답 · 최저 1억 8,614만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 아산시 배방읍 장재리 1739) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.