아산시 둔포면 신왕리 동물및식물관련시설 경매

천안지원 2025타경10385

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 둔포면 소재 아산제2테크노밸리 일반산업단지 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 농가 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황	본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태	2필지 일단의 부정형 토지로서 남측 인접 도로 보다 낮은 축사부지임.
인접 도로상태	서측으로 소폭의 비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 일부 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800 및 지방자치단체600), 경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과 확인요망.
건물의 구조	본 건물은 2020년 6월 22일 사용승인된 강파이프구조 기타(갈바륨)지붕 단층 동식물관련시설(우사, 퇴비사, 소독창고) 건물로 외벽은 일부 천막 및 일부 노출, 바닥은 시멘트몰탈마감임.
이용상태	기호(3,4): 동식물관련시설(우사) 기호(5): 동식물관련시설(퇴비사, 소독창고)
설비내역	급배수설비 되어있음.
공부와의 차이	기호(2)는 공부상 지목이 전이나, 현황은 목장용지임. / 없음.
제시목록 외 물건	없음.

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