천안시 서북구 입장면 단독주택다가구 경매
천안지원 2025타경10958
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 142-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10958 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 522만원 |
| 최저가 | 2억 7,619만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 소재 '호당리마을회관' 북서측 인근에 위치 하는 토지로서, 주변은 단독주택, 농경지, 조성중인 전원주택단지, 자연림 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 지상에 주상용 건물이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 인근필지(142-30, 142-29, 142-28 등 단지내 진입도로)를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터1000m이내지역)<가축 분뇨의 관리 및 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2종제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 건물의 구조 | ▶일반철골구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 3층 건물 [사용승인일 : 2013.11.12] 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1층:사무실, 보일러실, 홀, 현관, 화장실, 계단실, 필로티 등 2층:주택(방, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등) 3층:주택(방3, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조. |
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