아산시 음봉면 신휴리 다가구주택 경매
천안지원 2025타경12126
| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12126 천안지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 10억 1,752만원 |
| 최저가 | 10억 1,752만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 음봉면 소재 "신휴3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택,상가,산업단지,농지등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 대체로 세장형토지로 "단독주택의 건부지"로 이용중임. 기호(3,4,5,6,7) 대체로 부정형토지로 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 동측으로 약6미터내외의 도로에 접해있으며 기호(3~7)의 도로를 통해 접근이 가능함. 기호(3~7) 인근 주택 및 상가등의 진입도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(음봉55(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(4) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(음봉55(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 (사용승인일: 2019.10.16) 건물로서 외벽:시멘트몰탈위 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 타일마감등 창호:샷시창호등 |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 가스설비 ,승강기설비등이 설치되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대차 관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 의견서를 참고할 것. |
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