천안시 동남구 목천읍 근린생활시설 경매
천안지원 2025타경12153
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 436-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12153 천안지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 5,159만원 |
| 최저가 | 8억 5,828만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "목천중앙공원" 북동측에 위치하고 있으며 주위는 상업용시설, 관광휴양시설, 취락등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 약 20미터의 도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(목천읍20(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> |
| 건물의 구조 | 주건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 외벽: 샌드위치판넬마감등 내벽: 인테리어마감등 창호: 샷시창호등 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 외벽: 샌드위치판넬마감등 내벽: 샌드위치판넬마감등 창호: 샷시창호등 |
| 이용상태 | 주건물 1종근린생활시설 (사무실)로 이용중임. 부속건물 1종근린생활시설 (창고)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비등이 설치되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물개황도를 참고할것. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 구체적인 임대차 관계는 미상임. |
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