아산시 둔포면 석곡리 아파트 경매
천안지원 2025타경12740
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1797 아산테크노밸리이지더원4단지 401동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12740 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 95%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 '염작초등학교' 동측 인근에 위치하고, 주변은 산업단지 인근의 아파트지대로서 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 동측 및 서측, 남측으로 왕복4차선인 시내간선도로를 이용하여 접근가능 하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 소로3류(폭 8m 미만) (2013-07-16)(소로3-15)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-2)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역), 상대보호구역(2016-04-08)(테크노중학교), 상대보호구역(염작초등학교),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층으로 (사용승인일: 2016.12.14) 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호. |
| 이용상태 | 본건은 '아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)' 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지인 토지로서 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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