아산시 영인면 상성리 단독주택 경매
천안지원 2025타경12824
| 소재지 | 충청남도 아산시 영인면 상성리 68-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12824 천안지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 1,482만원 |
| 최저가 | 6억 1,482만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인면 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지 주변 주거 및 농경지대으로 서, 제반 주위 환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '휴경지' 및 기호(1)의 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북측 및 동측으로 각 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(3): 본건 동측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 지상 2층 건물으로서, (사용승인일: 2008.09.08) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 강화마루, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) 1층: '단독주택(건축물현황도상 방2,욕실2,거실,주방,계단 등)'으로 이용중임. 기호(2) 2층: '단독주택(건축물현황도상 방,욕실,계단 등)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 심야전기난방설비, 태양광설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3): 공부상 지목 '답'이나, 현황 '휴경지' 및 기호(1)의 부속토지로 이용중임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 제시외 수목(ㄷ)이 소재함. 기호(3) 토지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 제시외수목(ㄹ)이 소재함. |
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