천안시 서북구 백석동 근린생활시설 경매
천안지원 2025타경12747
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 878 빨간빌딩 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12747 천안지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,491만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 천안우체국 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 업무시설과 근린생활시설 등이 산재한 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 토지는 동측과 남측 및 서측으로 중로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 일반철골구조, 경량철골조 스라브 및 철판지붕 8층 중 2층 201 호와 202호로 사용승인일은 2004년 3월 6일이고, 외벽은 외장석재붙임, 강화유리 마감, 내벽은 몰탈위 페인팅, 바닥은 데코타일, 창호는 알루미늄새시창임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 201호는 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 202호는 기원용도이나, 현황은 201호는 공실이고, 202호는 노래연습장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상부지는 장방형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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