아산시 배방읍 공수리 답 경매

천안지원 2025타경12805

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ‘모산중학교’ 남동측 또는 같은읍 복수리 소재 '삼성전자 온양사업장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지(전·답) 및 단독주택, 일부 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교농경지대임.
교통상황	- 본건은 지적상 맹지임. - 인근 간선도로 변으로 노선버스정류장 등 소재하며, 정류까지의 거리 및 버스의 운행빈도 등에 비추어 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태	- 지적상 맹지로 인접 토지를 이용하여 출입 가능함. - 인근 도로는 대체로 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2020-10-29)(40_갈동천_예정지구역)<소하천정비법>임.
공부와의 차이	특이사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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