아산시 탕정면 용두리 상가,오피스텔,근린시설 경매
천안지원 2025타경12858
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12858 천안지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 2,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리에 소재하며, "탕정온샘도서관" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 지식산업센터, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공부호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 강화유리 및 석재 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용 중인것으로 사료됨. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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