천안시 서북구 불당동 아파트 경매
천안지원 2025타경12967
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌 601동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12967 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저가 | 3억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '서당초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "정비된 시가지 내 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시(視)됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 '중로2류( 폭15 ~ 20m )'에 접하여, 단지내 진입로와 연계되어 출입하며, 서측 및 남측, 북측으로 보행자전용도로( 폭8m 미만 )에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역 ". < 기반시설 > 도시계획도로( 중로2류 및 소로2류, 소로3류 )에각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '절대보호구역', '상대보호구역' ( 교육환경보호에관한법률 )… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 사용승인일 : 2004. 09. 24 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 주택( 건축물대장 도면상 구조 --- 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 ) |
| 설비내역 | 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | '사다리'에 유사한 형태이고, 대체로 평탄한 지세의 토지를 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | < 임대관계 > " 미 상 " 임. |
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