아산시 인주면 문방리 전답 경매

천안지원 2026타경7

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 '문방저수지' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대체로 부정형 급경사(필지 동서쪽간 고저차가 커서 2단으로 나누어져 있음)로서 전(일부 휴경, 경사면)으로 이용중입니다.
인접 도로상태	지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 비포장 농로를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	특이사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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