아산시 인주면 문방리 임야 경매

천안지원 2026타경9

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 '문방저수지' 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 저수지, 토지임야, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '토지임야 및 일부 도로' 로 이용 중임.
인접 도로상태	본건은 북동측으로 약 폭 3미터 정도의 현황 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
공부와의 차이	본건은 공부상 '임야' 이나, 현황 '일부 도로' 로 이용 중임.
제시목록 외 물건	본건 토지상에는 제시외 분묘 1기가 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 아산시 인주면 문방리 487-4) 정보 보기 →
임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.