천안시 서북구 차암동 아파트 경매
천안지원 2026타경26
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 차암동 550 천안스마일시티효성해링턴플레이스 115동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경26 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "차암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "천안 스마일시티효성해링턴플레이스" 제115동 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시 설, 학교시설 및 공업단지 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 중로 등과 접하며, 단지내 도로를 통해 인접도로로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지) , 중로1 류(폭 20m~25m)(접합) / 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(천안차암초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단 지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2016.01.15) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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