천안시 서북구 성정동 상가,오피스텔,근린시설 경매
천안지원 2026타경55
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1317 4층422호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경55 천안지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 소재하며 주위는 오피스텔,상가등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 대로, 서측으로 소로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 (사용승인일:2015.8.13) 건물의 제4층 제422호, 제5층 제523호, 524호로서 외벽: 몰탈위 페인트, 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 일부타일마감등 창호: 샷시창호등 |
| 이용상태 | 공부상 "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형토지로 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -구체적인 임대차 관계는 미상임. |
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