천안시 서북구 백석동 상가,오피스텔,근린시설 경매
천안지원 2026타경89
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 1096 백석동주식회사제이케이개발건물 7층711호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경89 천안지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,100만원 |
| 최저가 | 5,439만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 및 각종 편의시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 용이하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북측 및 남측으로 대로 및 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 유통업무설비, 중로3류(폭 12m∼15m)(접함),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 물류단지(2015-09-08)<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 중 제7층 제711호로서, 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 치장재 마감 등, 창호 : 샷시 창호 구조 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 지하주차장 설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 인근 도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 등 복합적인 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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