천안시 동남구 광덕면 전답 경매

천안지원 2026타경10219

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 소재 '보산원초등학고' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) 부정형 완경사지로서, '답 및 일부 휴경지 등'으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, '휴경지 등'으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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