천안시 동남구 북면 전답 경매

천안지원 2026타경10222

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충난ㅁ 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 "위례초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 농지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 포장된 농로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철골조 철판지붕의 단층 건물로 내벽 및 외벽 : 판낼 마감 등
이용상태	꿀법관련 작업장으로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	지상에 제시 외 건물(비닐하우스)가 소재함.

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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