아산시 용화동 1623 아파트 경매
천안지원 2026타경10229
| 소재지 | 충청남도 아산시 용화동 1623 용화마을신도브래뉴 102동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10229 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 3억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 용화동 소재 '아산초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 빌라 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측 및 남측, 동측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능 하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역 (2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-02-28)(아산초등학교), 상대보호구역 (아이사랑유치원). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층으로 (사용승인일: 2009.10.08) 외벽 : 물탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호. |
| 이용상태 | 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비(개별) 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지인 토지로서 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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