천안시 서북구 두정동 아파트 경매
천안지원 2026타경10516
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 두정동 1377 프라지움9차 8층811호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10516 천안지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정공원" 북측 인근에 위치하는 프라지움9차 제8층 제811호(전유면적49.9631㎡)로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 12층 중 제8층 제811호(사용승인일 : 2017.05.12) 로서 외 벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방1, 화장실1, 거실, 주방, 드레스룸 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 집합건축물 대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 응찰시 확인바람. |
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