천안시 동남구 풍세면 대지,임야,전답 경매
천안지원 2026타경10808
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 793 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10808 천안지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5억 7,803만원 |
| 최저가 | 4억 462만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 소재 "풍세일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 상업나지, 등이 섞여 있는 미성숙상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 '상업나지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 15M내외의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(풍세일반산업단지), 준공업지역, 지구단위계획구역(풍세산단), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(풍세산단)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 ' 5. 그 밖의 사항' 참조. |
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