천안시 서북구 성거읍 아파트 경매

천안지원 2026타경10829

소재지	충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 58 금정샛별아파트 101동 4층413호
사건번호	2026타경10829 천안지원
물건종류	아파트
감정가	4,700만원
최저가	4,700만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오목리 소재 "오색당리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 아파트, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건은 남동측으로 폭 약 8m의 도로를 통해 폭 약 20m 도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 소하천(2023-08-01)(하천46)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-05-03)(모전천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-05-03)(모전천)<소하천정비법>
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 박공슬라브지붕 8층 건물 내 제4층 제413호로서, - 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호 : 샷시창호 구조 등임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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