천안시 동남구 수신면 임야 경매
천안지원 2026타경11124
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 530-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경11124 천안지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 10억 7,560만원 |
| 최저가 | 10억 2,744만원 (감정가 대비 96%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 '상록랜드' 북측 인근 지방도변에 위치하며, 주위는 "지방도 주변지대'로서, 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 야산 등이 섞여 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 불가능함. 본건 지적경계선 중 서측 꼬리부위가 지방도( 중로3류 ) 에 근접하나 '중로3류 포장구간이 아닌 그 옆 비포장세로( 도로구간 지적선에는 연계됨 )에 접하나, 그 접면 폭이 1~2m에 불과(不過)하여 차량이 본건 지적경계 내로 진입할 수는 없음. |
| 형태 및 이용상태 | < 지적형태 > '부정형(不定形)' < 지 세 > 완경사지 < 이용상태 > 자연림지. -- '2025 위성사진'상으로는 '제시외 분묘'가 수(數)기(基) 소재하고 있으나, '2026 위성사진'상으로는 그 존재여부가 불명(不明)이며, 잡초 잡목이 울창한 평가일현재의 계절성 때문에 본건지적경계 내로의 진입은 불가능하오니 '평가일 현재… |
| 인접 도로상태 | '맹지'이나, 본건 지적경계선 중 서측 꼬리부위는 '지방도( 중로3류 )'의 도로구간 폭에 접하는데, 다만 도로에 접하는 본건 꼬리부위 면(面)의 폭이 1~2m에 불과하므로, 이를 보완할 수 있다면 좋을 것임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 용도지역 > '비도시지역'. 계획관리지역','생산관리지역', '보전관리지역'의 3개 용도지역에 걸쳐 있으며, 이 중 '계획관리지역'에 속하는 면적이 약85%일 것으로 개략(槪略)사정(査定)됨. < 용도지구 등 > '성장관리계획구역' < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 분묘 수기가 소재하였으나, 평가일현재 계절적 환경으로 말미암아 임야 내부로의 출입이 불가능한 상태이어서 '확인불능'입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | < 임대관계 > " 미 상 " 임. |
충청남도 천안시 진행중 경매
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 691 · 대지 · 최저 5억 1,258만원충청남도 천안시 동남구 병천면 관성3길 150-36 · 창고시설 · 최저 2억 4,677만원충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16 · 임야 · 최저 4억 6,777만원충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동) 3층325호 (신부동,신부동오피스텔) · 오피스텔 · 최저 3,479만원충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동) 4층402호 (신부동,신부동오피스텔) · 오피스텔 · 최저 1,960만원충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동) 4층408호 (신부동,신부동오피스텔) · 오피스텔 · 최저 1,985만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 530-3) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.