공주시 탄천면 송학리 단독주택다가구 경매
공주지원 2025타경97
| 소재지 | 충청남도 공주시 탄천면 송학리 214 햇님아파트 101동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경97 공주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 5,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리 마을회관" 서측 인근에 위치하는 햇님아파트 제101동 제5층 제501호로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 보통인편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제5층 제501호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람. |
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