공주시 봉정동 71-1 연립주택,다세대,빌라 경매

공주지원 2025타경102

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 공주시 봉정동 소재 세칭 "새재교차로" 남측 인근에 위치하는 통칭 "늘푸른빌리지" 제101동 제1층 제102호, 제102동 제2층 제201호로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	토지기호(1,2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 제4층 건물 중 제101동 제1층 제102호, 제102동 제2층 제201호로서, - 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	기호(1,2) 공히 연립주택으로 이용중임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	부정형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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